본문 바로가기
반응형

분류 전체보기217

난치병을 낫게 한다는 어머니 양수 성분의 화성(발안)식염온천 발안식염온천수(지하 800m) 이 땅에 서식했던 공룡들의 잔해가 지각변동에 의해서 해수와 결합한 화석해수로 약 6,500만 년 동안 한반도 지하에서 숙성되어 나타난 기적의 천연암반 식염수입니다. PH7의 알칼리성 온천수로 나트륨, 칼슘, 마그네슘, 스트론튬, 아연 등이 국제 평균치의 5배에서 2,000배까지 높은 고농도의 미네랄이 함유된 복합식염온천으로 인체의 각종 질병의 예방과 치료에 탁월한 기적의 물입니다. 하늘이 내려준 물, 반도심층수 왜 하늘이 내려준 물인가? 그것은 과학적으로 분석을 해보아도 보통물이 아니기 때문이다. 이런 물은 한반도에만 발견된다 하여 반도심층수로 명명했다. 식염온천이다. 식염이란 글자는 물이 짜기 때문에 잘못 붙여진 이름인 것 같다. 반도심층수는 맛은 짜지만 성분이 바닷물과는.. 2023. 2. 27.
알레르기의 종류, 원인, 증상, 예방 및 검사 종류 알레르기란 인체가 외부의 집먼지 진드기나 꽃가루와 같은 원인물질에 대하여 과장된 면역반응을 보여서 오히려 인체에 해로운 영향을 미치게 되는 것을 알레르기라고 하며, 이로 인하여 생기는 천식, 알레르기 비염, 아토피 피부염 등과 같은 병을 알레르기 질환이라고 합니다. 알레르기질환의 특징 알레르기 질환은 가족력이 있어 부모님이 알레르기 질환을 앓았던 경우 자녀들에게 알레르기 질환이 발병할 확률이 높아질 수 있고, 한 가지 원인물질이 다양한 증상(천식, 알레르기 비염, 아토피 피부염 등)을 나타낼 수 있습니다. 나이에 따라 알레르기 질환의 양상이 다르게 나타나는데 이를 알레르기 행진이라고 합니다. 이는 인체에 노출되는 알레르기 물질과 면역학적 기능이 연령에 따라 변화하기 때문으로 알레르기 질환의 자연 경과로 .. 2023. 2. 25.
최소 비용으로 최대 효과 내는 인테리어 코로나로 집에서 머무는 시간이 길어지면서 홈 인테리어에 대한 관심이 급증했다. 실거주 목적이 아니라 투자를 위해 집을 매수할 때도 인테리어를 해야 하는 상황이 빈번히 발생한다. 임차인을 들이기 위한 인테리어로 매물 경쟁력을 높여야 하는 경우가 있다. 이때 핵심은 지나치게 큰돈을 들이지 않으면서 최대한 효율적으로 수리를 해야 한다는 것이다. 최소한으로 최대의 효과를 내는 4가지 노하우 전월세 물량이 극히 적은 지역이라면 집의 상태가 썩 좋지 않아도 임차인을 구할 수 있겠지만 그렇지 않은 상황에서는 내부가 깔끔할수록 임차인을 구하는 데 유리하다. 그래서 최소한의 인테리어로 최대의 효과를 내는 것이 중요하다. 집을 수리해야 한다고 걱정부터 하는 분들도 많겠지만 그럴 필요는 없다. 지금부터 최소한의 인테리어로 .. 2023. 2. 22.
제2의 강남을 찾아라 집의 가치를 결정하는 6대 요소(직주근접, 생활 인프라, 학군, 편리함, 우월감, 개발 가능성)를 모두 갖춘 곳이 강남이다. 입지가 좋아서 사람들이 몰리고 그러니 더욱 입지가 좋아지는 선순환이 수십 년간 이어져 미래에도 강남을 뛰어넘는 지역이 나오기는 힘들 것이다. 그러나 일부 지역들은 향후 강남과 격차를 빠르게 줄여나갈 가능성이 있다. 소위 '제2의 강남'이 될 만한 지역들을 살펴보고 지역의 미래 가치를 어떻게 판단해야 하는지 알아보자. 직주근접이 뛰어나고 개발 가능성이 높은 용산 용산은 '직주근접'과 '개발 가능성'면에서 향후 가장 뛰어난 지역으로 꼽힌다. 불과 몇 년 뒤에는 많은 변화가 계획되어 있어 강남에 가장 근접할 수 있는 지역 중 하나이다. 직주근접 용산은 강남 접근성이 뛰어난 반포의 한강 .. 2023. 2. 21.
부동산 사기 피하는 확실한 방법 대부분의 사람들은 부자가 되려면 많이 벌어야 한다고만 생각하는데 버는 것 못지않게 중요한 것이 있다. 바로 지킬 줄 알아야 한다는 것이다. 특히 부동산 사기를 당해서 손해를 보는 일은 절대 없어야 한다. 이번에는 부동산 투자에서 자주 보이는 사기 유형과 대처법에 대해 알아보자. 부동산 사기유형 보통 사가는 돈은 있는데 아는 것이 없어 속이기 쉬운 사람을 대상으로 삼는다. 돈 벌고 싶은 욕망은 큰데 공부하기는 귀찮아서 타인에게 의지하는 사람은 위험에 빠지기 쉽다. 욕심 때문에 객관성을 잃고 지식이 부족해 사기를 간파해내지 못하기 때문이다. 미리 부동산 사기 유형을 파악해 두면 큰 도움이 된다. 아래는 다양한 부동산 사기 유형이다. 낮은 가치의 물건을 비싸게 팔기 부동산은 보는 관점에 따라 단점을 장점으로 .. 2023. 2. 20.
부동산 임장 이렇게 하는 것이다 - 매물 임장 바로 전 포스팅에서 말했듯이 동네를 돌아보면 필요한 정보를 얻었다면, 이제 내가 구입할 집을 직접 눈으로 확인할 차례이다. 당연히 직접 찾아가서 확인하고 여러 매물을 비교해 봐야 하지만 의외로 많은 사람이 매물을 보러 가서 어떤 점을 체크해야 하는지 알지 못한다. 매물을 직접 봐야만 알 수 있는 요소들과 어떻게 확인해야 하는지 알아보자. 매물 볼 때 반드시 확인해야 하는 6가지 요소 매물 임장을 하러 갈 때 초보 투자자들이 흔히 하는 실수가 내부 인테리어에 감정적으로 휘둘린다는 것이다. 집을 살 때는 지금의 인테리어를 가지고 판단하면 절대 안 된다. 아무래도 낡은 집은 실제 가치보다 더 나빠 보이고 인테리어를 잘해놓은 집은 더 좋다고 느껴진다. 하지만 집을 매수하면 내 취향대로 인테리어를 할 수 있으니,.. 2023. 2. 19.
부동산 임장 이렇게 하는 것이다 - 동네 임장 임장이 중요하다는 말을 많이 들어봤을 것이다. 임장이란 쉽게 말해 투자할 동네와 집을 현장에 가서 확인해 보는 일이다. 직접 발품을 파는 동네 임장을 통해 무엇을 알아볼 수 있을지 살펴보자. 인터넷으로 알 수 없는 것들을 확인할 기회 요즘은 많은 정보를 인터넷 검색과 로드뷰를 통해 미리 확인할 수 있지만 현장에 가야 알 수 있는 부분도 존재한다. 임장을 할 때는 다음 요소를 꼭 확인해 보시기 바란다. 사람 임장을 통해 동네를 잘 아는 사람을 만나 이야기하다 보면 고급정보를 얻을 수 있다. 먼저 지역 상인을 인터뷰하는 방법이 있다. 식당이라면 밥을 다 먹고 가게 매상을 올려주며 질문하면 아무래도 답변을 끌어내기가 수월하다. 그 지역 공인중개사에게 물어보는 방법도 있다. 이때 두루뭉술하게 묻기보단 최대한 구.. 2023. 2. 18.
알고 보면 간단한 주택 매수 7단계 전문투자자가 아닌 이상 평생 집을 사고파는 경험은 많아야 서너 번에 불과하다. 그래서인지 매매 과정 자체를 막연히 두려워하는 분도 있다. 워낙 고가인 부동산을 사고파는 일이니 부담스럽게 느껴지겠지만 막상 알고 보면 매매 과정 자체는 간단하다. 어떤 물건을 구매할 때 생각보다 많은 과정을 거친다. 가격에 맞춰 몇 가지 후보를 추려낸 뒤 인터넷에서 여러 물건을 비교해 가장 적합한 상품을 찾아낸다. 누군가에게 추천해 줄 상품은 없는지 물어보거나 구매 후기를 찾아보기도 한다. 사려는 물건이 고가라면 직접 매장을 방문해 눈으로 확인해 보기도 한다. 집을 사는 과정도 이와 크게 다르지 않다. 나의 구매 능력을 고려해 지역과 상품을 정하고 중개사에게 연락해 각각의 매물을 직접 살펴본 뒤 가장 좋은 집을 매수하면 된다.. 2023. 2. 17.
학군은 집값을 올려주는 절대적인 요소가 아니다 부동산 투자를 처음 하는 분들이 자주 하는 실수가 있다. 예를 들어 신축아파트만 고집하거나 초역세권 아프트만 살펴보는 식이다. 그중에 학군 좋은 지역은 집값이 무조건 오른다는 선입견도 있다. 학군은 수요를 어느 정도 끌어당기고 지탱해 주는 요소 중 하나일 뿐이지, 절대적으로 집값을 올려주는 요소가 아님을 명심할 필요가 있다. 학군 때문에 비싸지는 게 아니라 비싸지면 학군이 좋아진다 학군이 좋은 지역이라고 하면 대부분 대규모 학원가가 형성되어 있는 몇몇 지역을 떠올린다. 서울에서는 대치동, 목동, 중계동을 예로 들 수 있다. 이런 지역들은 좋은 상급학교로의 진학률이 높은 편이다. 그런데 이를 두고 학군이 형성되면 집값이 비싸진다는 착각을 해서는 안된다. 집값이 비싼 곳의 학군이 좋아지는 것이다. 학원가는 .. 2023. 2. 16.
부동산 호재 하나만 보고 움직이지 마라 부동산에서 '호재'란 없던 것이 생겨남으로써 인프라가 획기적으로 개선해 주고, 사람들로 하여금 그 지역에 살고 싶게 만들어주는 무언가를 말한다. 지하철, 도로 개통 등의 교통 호재, 복합 쇼핑몰이나 백화점, 문화시설이 들어서는 것도 호재이다. 재개발이나 재건축은 두말할 것도 없다. 지역에 호재가 있는지를 어떻게 알아봐야 하는지, 주의해야 할 점은 무엇인지 알아보자. 호재가 판단의 첫 번째 기준은 아니다. 투자할 때 첫 번째 기준으로 삼을 수는 없다는 것이다. 특히 내 집 마련을 할 때 호재는 중요한 참고 지표이지, 첫 번째 결정 기준이 될 수는 없다. 내가 가진 자산, 직장과의 거리, 주변 인프라 등을 고려하여 집을 마련해야 한다. 사실 호재가 현실화되기까지는 굉장히 오랜 시간이 걸릴 수 있다. 오늘날 .. 2023. 2. 15.
반응형

티스토리툴바