2023년 한시적으로 운영하는 특례보금자리론 빨리 신청하세요(신설 한도 금리 대상 신청방법)

사람들이 하는 수많은 고민 중 아마 가장 큰 고민은 내 집 마련이 아닐까 싶습니다. 급격하게 올라가는 물가와 더불어 코로나와 금리상승 정말 내 집 구하기에는 최악의 한해인 것 같습니다. 그런 분들을 위해 도움이 될 만한 정보를 가져왔습니다. 바로 특례보금자리론입니다. 원래 있었던 보금자리론이 특례보금자리론으로 나왔는데요. 자세한 사항은 지금부터 알아보겠습니다.

보도참고자료

 

특례보금자리론

특례보금자리론은 윤석열 대통령의 후보시절 국민들에게 내세운 공약 중 하나입니다.
특례보금자리론은 현재 금리 상승으로 인해 가계부채에 큰 부담이 되는 상황인 만큼 서민과 주택 실 수요자들의 실 거주 목적으로 하는 부담이 늘어나게 되면서 경제에 미치는 영향이 커지는 만큼 부담을 경감시켜 주기 위해서 23년도 1년 동안 한시적으로 일반형 안심전환과 적격을 보금자리론에 통합해 운영하도록 하는 것입니다.

특례보금자리론

특례보금자리론

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한시적 운영

특례보금자리론은 앞서 말했듯 23년도 1년 동안 한시적으로 운영하고 있습니다. 이는 금리인하가 임박한 상태일 시 그전까지 실 수요자들과 전세 세입자, 갭투자자들을 보호하기 위한 제도로 사용되기 때문입니다.

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한도

기존의 보금자리론이 부부소득을 합산하여 7천만 원 이하, 시가 6억 원 이하의 주탹을 사는 경우에만 3억 6천만 원까지 받을 수 있었지만 특례보금자리론은 한시적 상품인 만큼 주택가격 9억 원 이하를 구매 시 소득상관없이 5억 원까지 받을 수 있습니다.

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금리

특례보금자리론 금리는 시중금리보다 낮습니다. 일반 주택담보대출 금리가 5% ~ 7%인 반면 특례보금자리론 금리는 4% ~ 5% 초반대로 공급될 것으로 예상할 수 있습니다. 이는 기존 보금자리론에 기반한 단일 금리 산정체계로 운영되고 있습니다.

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대상

특례보금자리론 대상은 무주택자이며 1 주택자의 경우 일시적 1 가구 2 주택을 인정하지만 처분기한이 2년인 점 참고 바랍니다. 상환방법은 체증식 분할상환이며 중도상환수수료는 면제입니다.

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신청방법

특례보금자리론 신청방법은 한국주택금융공사에서 온라인으로 신청이 가능합니다. 이후 적격대상자인지 확인절차 후 상담원과 통화를 하여 심사과정을 설명 듣습니다. 필요서류의 경우 팩스나 이메일로 가능합니다.

 

해당내용은 고정금리라는 장점에다가 현재 시중대출금리에 비해서는 확실하게 낮은 것은 분명하고 기대제도와 비교해서 규제를 대폭 완화해 준 것은 맞습니다. 하지만 여전히 서민들에게는 넉넉한 금리는 아니기 때문에 주택구입을 고민하고 계시는 분이시라면 한 두 푼도 아닌 금액. 신중하게 결정해서 이용해 보시면 좋을 듯싶습니다.